2024年7月25日,房地产板块大幅上涨。盘面上,招商蛇口领涨配资在线开户,滨江集团、新城控股跟涨,房地产ETF(159768)市场热度较高,过去20个交易日日均成交额2113万元。
方正证券表示,7月22日,央行将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别下调10个基点配资在线开户,其中五年期LPR下调至3.85%;一年期LPR下调为3.35%。LPR下调引导房贷利率进一步下行,房贷利率或迎来“2字头”时期。517会议后,多数城市跟进取消首套、二套房贷利率下限。当前各地房贷利率均处在较低水平,部分城市部分银行首套房贷利率已降至3.0%以下,此次5年期LPR降息,有助于进一步降低房贷成本。从LPR走势来看,今年一季度呈现“破4”态势,当前年内第二次降息,叠加多地取消房贷利率下限,房贷进入历史宽松阶段,即已开始进入到“破3”阶段,房贷利率或迎“2字头”时期,有望刺激购房需求复苏。
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